深圳房价位居全球第二 房价收入比70倍 - 钱柜平台登录入口

深圳房价位居全球第二 房价收入比70倍

通告时间:2016-09-20

  你相信么?深圳房价已经全球第二了。



  北京时间15日后CNBC报道,美国经济咨询公司Longview Economics同件时研究显示,过去同年中国一些一线城市房价飞速上涨。


  该公司CEO沃特林(Chris Watling)称:“自己认为在发生的工作令人担忧……部分估值真的太不平常。我们对这些数字反复检查了不下七次,它实在令人难以置信。”


  深圳住宅价格仅次于圣何塞


  Longview的研究发现,深圳已成为世界房价第二贵的城市,仅次于因为地在硅谷而房价高企的加州 圣何塞。


  虽然以单位面积价格要以,深圳的房价或许未必是世界第二,但是Longview的研究是根据典型住宅价格。例如毗邻深圳的香港,虽然单位面积价格高昂,但是大约一半数住宅都是不足50平米的小户型,当然拉低了同套住房的平均价格。



深圳房价几乎没有下跌过


  但是即便这样,深圳房价的走势依然是惊人的。2015年年初以来,深圳的房价平均达到涨76%,尤其是去年4月中国股市处于高点附近时,涨势开始大幅加速。首都和上海的房价走势也和深圳类似,但是最程度明显不和深圳。


  沃特林表示:“华夏部分一线城市的房价比伦敦还如贵。股市爆炸性上涨,下一场又戏剧性下跌。那些资金必须寻找去处,多流向了楼市。”



股市高点和深圳起飞


  分析显示,深圳典型住宅的价格已经达到80万美元左右,房价收入比为70倍,远超其他地方,依照伦敦虽然也列为世界最贵行列,房价收入比却只生16倍左右。


  原文编者说:“归纳上述,我国未来的房价还会见不断达标涨,尤其是第二三线城市,还有很大上涨空间。”


  立即想象力还非常丰富。深圳的房价上涨,受益于①城市发展预期;②全国资金汇入;③资本荒……三线城市还发生这等竞争力?